L'eau du sol remonte dans le bas des murs : taches, salpêtre, peinture qui cloque. L'injection de résine hydrofuge, la technique la plus courante, coûte 100 à 200 € le mètre linéaire, soit 3 500 à 5 000 € pour les murs d'une maison de 100 m².
Buée sur les vitres, taches noires dans les angles : l'air humide n'est pas évacué. Une VMC simple flux posée coûte 500 à 1 300 €, une double flux 4 500 à 7 000 € ; nettoyer et traiter une pièce contre les moisissures, 500 à 3 500 €.
3 cas types — c'est la cause, plus que la surface, qui fait le prix d'un traitement
Ventiler pour en finir avec la buée
Injection de résine hydrofuge
Cuvelage ou drainage
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Une infiltration par la façade se traite en réparant les fissures, de 13 à 20 €/m², puis en protégeant le mur avec un enduit hydrofuge facturé de 10 à 15 €/m², à renouveler tous les 5 à 10 ans. Le signe typique est une tache qui s'étend sur le mur intérieur après la pluie, parfois avec un enduit qui cloque ou une peinture qui s'écaille. L'eau entre par une façade devenue poreuse, par des fissures, par des joints dégradés autour des menuiseries ou par un défaut de toiture. Avant tout chantier, l'entreprise identifie le point d'entrée : repeindre l'intérieur sans traiter l'extérieur ne sert à rien. Selon l'état du mur, elle propose un hydrofuge, une peinture ou un crépi imperméabilisant, ou une réfection complète de la façade. Dans le secteur de Tassin-la-Demi-Lune, les murs exposés à la pluie battante sont les premiers concernés. Si l'eau provient d'une fuite chez un voisin, déclarez le sinistre à votre assurance habitation avant les travaux. Nos spécialistes du Rhône inspectent votre façade et chiffrent la solution adaptée.
| Travaux | Quand y recourir | Prix indicatif |
|---|---|---|
| Enduit hydrofuge de façade ★ | Façade poreuse qui boit l'eau de pluie ; à renouveler tous les 5 à 10 ans | 10 à 15 €/m² |
| Réparation des fissures | Fissures par lesquelles l'eau pénètre dans le mur | 13 à 20 €/m² |
| Peinture ou crépi imperméabilisant | Enduit extérieur usé qu'il faut protéger et rafraîchir | 25 à 50 €/m² |
| Réfection complète de façade | Enduit trop dégradé pour être simplement traité | 25 à 140 €/m² |
| Cuvelage | Murs enterrés ou cave où l'eau traverse | 50 à 100 €/m² |
| Membrane d'étanchéité | Paroi enterrée à isoler de l'humidité du sol | 50 à 350 €/m² |
| Drainage | Eau qui stagne au pied des murs | 3 000 à 10 000 € |
Pour une infiltration par la façade, les quatre premières lignes du tableau couvrent l'essentiel ; le cuvelage, la membrane et le drainage concernent les murs enterrés et les sous-sols. Dans le secteur de Tassin-la-Demi-Lune, une intervention globale contre les infiltrations va de 1 000 à 14 000 € selon la surface, l'accès et l'état de l'enduit. L'hydrofuge ne bouche pas les fissures : elles doivent être reprises avant l'application, sinon l'eau continue de passer.
Le traitement de l'humidité bénéficie d'une TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans, quand l'entreprise fournit et pose les produits. Une VMC double flux, simple flux hygroréglable ou hybride hygroréglable passe à 5,5 %. En revanche, ni MaPrimeRénov', ni les primes CEE, ni l'éco-PTZ ne financent l'injection de résine, le cuvelage, le drainage ou le traitement des moisissures : ce ne sont pas des travaux d'économie d'énergie. Depuis le 1er septembre 2026, même une VMC double flux n'est plus aidée par MaPrimeRénov' quand elle est posée seule : elle ne l'est que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Pour un logement très dégradé, l'Anah peut financer une partie des travaux sous conditions de ressources ; un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement. Si l'humidité vient d'une fuite ou d'un dégât des eaux, chez vous ou chez un voisin, déclarez-le d'abord à votre assurance habitation. Nos spécialistes du Rhône vous indiquent le taux de TVA applicable dans leur devis.
Le coût d'un traitement des infiltrations se calcule surtout au mètre carré de façade. L'enduit hydrofuge revient à 10 à 15 €/m², la réparation des fissures à 13 à 20 €/m² et une peinture ou un crépi imperméabilisant à 25 à 50 €/m². Une réfection complète de façade s'étend de 25 à 140 €/m² selon les matériaux et l'échafaudage nécessaire. Au total, une intervention contre les infiltrations varie de 1 000 à 14 000 €. Pour une maison à Tassin-la-Demi-Lune, le diagnostic préalable, parfois offert, coûte sinon 200 à 600 € et peut inclure une caméra thermique pour localiser les zones humides. Les travaux bénéficient de la TVA à 10 % dans un logement de plus de 2 ans, matériel fourni et posé par l'entreprise ; ni MaPrimeRénov' ni l'éco-PTZ ne les financent. Pensez aussi à l'entretien : l'hydrofuge se renouvelle tous les 5 à 10 ans. Les entreprises de façade du Rhône vous remettent jusqu'à 3 devis à comparer.
Tout dépend de la cause. À Tassin-la-Demi-Lune, comptez 100 à 200 € le mètre linéaire pour traiter des remontées capillaires par injection de résine, soit 3 500 à 5 000 € pour les murs d'une maison de 100 m², 500 à 1 300 € pour une VMC simple flux contre la condensation et 3 000 à 10 000 € pour le cuvelage d'une cave. Les chantiers les plus courants se situent entre 1 800 et 3 200 €. Ces prix s'entendent hors finitions (enduits, peinture).
Regardez où et quand elle apparaît. Des taches au bas des murs, sur le premier mètre, avec des traces blanches de salpêtre, signalent des remontées capillaires. De la buée sur les vitres et des moisissures dans les angles, surtout l'hiver, trahissent la condensation. Une auréole qui grandit après la pluie, sous une fenêtre ou près du toit, indique une infiltration ; une tache localisée près d'une canalisation, une fuite. Un diagnostic avec mesures d'hygrométrie confirme la cause : certaines entreprises l'offrent, d'autres le facturent 200 à 600 €.
Le traitement de l'humidité bénéficie d'une TVA à 10 % dans un logement de plus de deux ans, quand l'entreprise fournit et pose ; une VMC double flux ou hygroréglable passe à 5,5 %. En revanche, ni MaPrimeRénov', ni les primes CEE, ni l'éco-PTZ ne financent l'injection de résine, le cuvelage ou le traitement des moisissures. Depuis le 1er septembre 2026, même une VMC double flux n'est plus aidée par MaPrimeRénov' quand elle est posée seule : elle ne l'est que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Pour un logement très dégradé, l'Anah peut intervenir sous conditions de ressources.
C'est la technique la plus courante contre les remontées capillaires : l'artisan perce la base des murs et y injecte un produit hydrofuge qui forme une barrière étanche. Elle convient aux murs en pierre, en brique ou en béton. Le mur met ensuite 6 à 12 mois à sécher complètement : attendez avant de refaire peinture ou enduits, et prévoyez un enduit anti-salpêtre. Les boîtiers électroniques (500 à 1 000 € par mur ou par pièce) évitent de percer, mais leur efficacité varie selon les matériaux.
Le plus souvent, oui. La condensation vient d'un air humide mal renouvelé : cuisine, douches, linge qui sèche à l'intérieur. Une VMC simple flux posée coûte 500 à 1 300 €, une VMI 2 600 à 4 500 € et une double flux 4 500 à 7 000 €, cette dernière récupérant la chaleur de l'air extrait. Aérer 10 minutes par jour, ne pas boucher les entrées d'air des fenêtres et chauffer régulièrement complètent le traitement ; nettoyer les moisissures sans ventiler ne fait que retarder leur retour.
Après une injection de résine, un mur peut mettre 6 à 12 mois à sécher complètement, selon son épaisseur et son taux d'humidité de départ. Un déshumidificateur, 100 à 500 € l'appareil, accélère le séchage. Pendant ce temps, évitez les peintures étanches et les revêtements qui enfermeraient l'humidité ; un spécialiste sérieux prévoit une visite de contrôle pour vérifier l'assèchement.
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